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南昌地鐵子八區間地下商業空間項目招商公告

文章來源:   作者:   點擊:152   更新時間:2019-6-17  

 

1.招商條件
本項目為南昌地鐵子八區間地下商業空間項目,招商人為南昌軌道交通資產經營有限公司,代理機構為江西省機電設備招標有限公司。項目場地已具備招商條件,現根據《南昌軌道交通資產經營有限公司采購平臺管理辦法》進行公開招商。
2.項目概況與招商范圍
2.1項目地點:江西省南昌市。
2.2 標段劃分:共劃分 1 個標段;
2.3 租賃年限:采用“8+5”年的簽約模式(不含裝修免租期);
2.4 裝修免租期:18個月(不包含在租賃期內);
2.5 業態要求:
2.5.1以餐飲、零售、生活配套為主,經營業態不得產生重油煙、重味道,且不得經營與地下商業不相符的業態。
2.5.2嚴禁經營易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環境和居民
生活的法律法規不允許的業態。
2.5.3嚴禁經營影響地鐵運營、運行及相關法律法規不允許的業態。
2.6 招商范圍:
子八區間地下商業空間為子固路與象山路區間地下商業,位于南昌市舊城中心區中山路187號附1號,萬壽宮站與八一館站地鐵軌行區上方空間。地下空間可連通上蓋物業金童地塊配套物業、楊家廠地塊配套物業、萬壽宮歷史文化街區、勝利路地下商業街。周邊主要物業還有:八一館站上蓋物業、天虹百貨、百盛購物廣場、勝利路步行商業街、金童女人商城、八一起義紀念館、萬壽宮商城等,周邊交通密集、人流量較大,是南昌重要的商圈之一。
地下空間總長度為:383.591m(不包含八一館站站內商業長度),凈高4.85-5.3m,凈寬11.13-18.18m。按照一次消防建審意見書,地下空間出入口8個 (含1個疏散口)和1個垂直電梯口,其中7個出入口(含1個疏散口)和1個垂直電梯口已完成土建施工。D號出入口的施工招商人組織招標中。
地下空間規劃總建筑面積為8820.6㎡,設備房和出入口等附屬面積為5180.6㎡,商業可用面積為:3640㎡。計租面積為3640㎡(包含八一館站站廳面積319㎡,且不包含在產權證內。
實際計租面積不因中標方實際利用面積的多少作做任何調整。商業可用面積由中標人申報相關職能部門協調的面積最終確定。詳見招商文件《用戶需求書》。
3.投標人資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法人資格的單位;
3.2投標人全國正在經營的單個地下商業物業建筑面積不低于8000㎡,或地上單個商業物業建筑面積不低于30000㎡(注:以合同面積為準,寫字樓、酒店不納入考核范圍);
3.3在投標報名截止日期前三年內,投標人未發生一般及以上安全生產事故,且未發生較大及以上食品安全事故;
3.4在投標報名截止日期前三年內,沒有因違法經營行為受到刑事處罰或吊銷營業執照的重大違法記錄;
3.5本項目不接受任何形式的聯合體投標。
4. 報名方法
4.1 報名地點:南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈206室
4.2 報名時間: 2019 年 6 月 14 日~2019年 6 月 25 日,每日上午09:00至11:30,下午14:30至16:30(法定公休日、節假日除外,逾期不予受理)。
4.3 投標人在報名時須提交以下材料原件:
4.3.1 企業法定代表人證明材料(法定代表人報名時)或法定代表人授權委托書(被授權人報名時)及本人有效身份證明;
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交投標文件地點及開標時間
5.1 開標時間:詳見招商文件。
5.2 遞交投標文件及開標地點:詳見招商文件。
6. 公告發布媒體
本公告在《中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團有限公司http://www.ncmtr.com》上同時發布。
7. 招商文件售價
招標文件售價為:人民幣 300 元/份。招標文件售后不退,本次招標文件不提供電子文檔。
8. 聯系方式
8.1 招商人:南昌軌道交通資產經營有限公司
8.2 聯系人及電話:李先生 0791- 83961536(工作時間09時~17時)
8.3 招商代理機構:江西省機電設備招標有限公司
8.4 聯系人及電話:薛克林 0791-86259715/18879188777(工作時間09時~17時)

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